Το Παγκρήτιο Στάδιο μπαίνει σε νέα εποχή

Πρόκειται για ένα σχέδιο, που ενισχύει την αναπτυξιακή προοπτική της άθλησης και του αθλητισμού στο Ηράκλειο, αναγεννώντας μια σπουδαία Ολυμπιακή υποδομή, το οποίο προβλέπει τη χρήση εγκαταστάσεων του Σταδίου και από τον Ο.Φ.Η. για μια περίοδο δέκα ετών, καθώς και μια σειρά επενδύσεων επισκευής, ανακαίνισης και αναβάθμισης των εγκαταστάσεων και του κελύφους του Σταδίου (αγωνιστικού χώρου και κερκίδων).
Είναι σημαντικό πως, σύμφωνα με το σχέδιο, δεν επηρεάζεται η χρήση των κλειστών χώρων από αθλητές, αθλούμενους και σωματεία, η χρήση του ταρτάν του Σταδίου, καθώς και η χρήση του συνόλου του βοηθητικού Σταδίου από τους αθλητές στίβου.
Παράλληλα, εξασφαλίζεται η χρήση του νέου χλοοτάπητα elite (των υψηλότερων αγωνιστικών προδιαγραφών που υπάρχουν και ο οποίος θα τοποθετηθεί με δαπάνες του Ο.Φ.Η. στον κεντρικό αγωνιστικό χώρο) για τη διοργάνωση και φιλοξενία από τον Δήμο Ηρακλείου Κρήτης μεγάλων αθλητικών διοργανώσεων ποδοσφαίρου και στίβου (εθνικών ομάδων, διεθνών ποδοσφαιρικών αναμετρήσεων, διεθνών, πανελληνίων, περιφερειακών και τοπικών πρωταθλημάτων στίβου), καθώς και από 20 αθλητές υψηλών επιδόσεων, τους οποίους θα επιλέξει η Ε.Α.Σ. Σ.Ε.Γ.Α.Σ. Κρήτης.
Επίσης, όλοι οι αθλητές στίβου θα χρησιμοποιούν κατά προτεραιότητα το βοηθητικό γήπεδο του Παγκρητίου Σταδίου, το οποίο καλύπτει απόλυτα τις ανάγκες τις ανάγκες τους και στο οποίο θα υπάρξουν και πρόσθετες βελτιώσεις. Τέλος, με μέριμνα του Δήμου Ηρακλείου Κρήτης θα δημιουργηθούν και νέοι υπαίθριοι χώροι άθλησης για την κάλυψη των αναγκών των ακαδημιών ποδοσφαίρου.
Με όλα τα παραπάνω, το Παγκρήτιο Στάδιο αποκτά ταυτότητα ενός χώρου αθλητικών δραστηριοτήτων και γεγονότων υψηλών προδιαγραφών. Αναβαθμίζεται αισθητά η καθημερινότητα κάθε αθλητή/τριας ή αθλούμενου/ης, που χρησιμοποιεί τις εγκαταστάσεις του Σταδίου και αξιοποιείται μια ευκαιρία για να απολαύσουν ξανά οι πολίτες όλες τις δυνατότητες, στις οποίες στόχευε εξαρχής και είχε αυτή η σημαντική Ολυμπιακή υποδομή.
Ο Δήμαρχος Ηρακλείου Κρήτης, κ. Αλέξης Καλοκαιρινός, ανέλαβε την πρωτοβουλία και συγκαλεί έκτακτο Δημοτικό Συμβούλιο για σήμερα Τετάρτη 2 Ιουλίου 2025, στην Αίθουσα «Ελευθέριος Βενιζέλος», της Λότζια, ώστε το ανώτατο όργανο του Δήμου να εκφράσει τη γνώμη του για το θέμα αυτό. Επίσης, την Παρασκευή 4 Ιουλίου 2025, αναμένεται να συνεδριάσει το Δ.Σ. της Ανάπτυξης Αθλητισμού Ηρακλείου (Α.Α.Η.) με θέμα την έγκριση της συμφωνίας.
Όπως τόνισε σε δήλωσή του ο κ. Αλέξης Καλοκαιρινός, ευχαριστώντας όλους όσοι συνέβαλλαν σε αυτή την κατάληξη: «Ο Ο.Φ.Η. είναι συνυφασμένος με την ιστορία και με το παρόν της πόλης. Ο Δήμος Ηρακλείου, αναγνωρίζει τη σημασία του Ο.Φ.Η. για την πόλη και τον αξιολογεί ως σημαντικό κεφάλαιο για τον τόπο μας, και. Μάλιστα. στην συγκυρία των 100 ετών από την ίδρυσή του. Ο Ο.Φ.Η. επιστρέφει στο Παγκρήτιο Στάδιο για να μείνει. Από την άλλη, το Παγκρήτιο Στάδιο έχει ένα μεγάλο δυναμικό, το οποίο ως επί το πλείστον αξιοποιεί και θα εξακολουθήσει να αξιοποιεί για την άθληση των δημοτών κάθε ηλικίας, αλλά και για προπονητικές ανάγκες των αθλητών στίβου. Στόχος της Δημοτικής Αρχής ήταν η συνολική αναβάθμιση του Παγκρητίου Σταδίου με τη συνύπαρξη του ποδοσφαίρου, στο πιο υψηλό εθνικό επίπεδο, με τις υπόλοιπες αθλητικές δραστηριότητες, που αναπτύσσονται εκεί. Γι’ αυτό και η προσπάθεια εστιάστηκε στην επίτευξη μιας συμφωνίας, από την οποία θα ωφεληθούν όλοι. Θα ωφεληθεί ο Ο.Φ.Η., θα ωφεληθεί το Παγκρήτιο Στάδιο, έτσι ώστε να υπηρετεί τον γενικότερο σκοπό του, θα ωφεληθούν οι χρήστες του Σταδίου, οι αθλητές και οι δημότες που θέλουν να αθληθούν.».
Ακόμη, ο κ. Καλοκαιρινός επισήμανε πως: «Η δραστηριότητα της Δημοτικής Αρχής κατευθύνεται για την ανάπτυξη του συνόλου του πολύ μεγάλου δυναμικού που έχει, όχι μόνο η εγκατάσταση, αλλά και ο συνολικός χώρος, μέσα στον οποίο το Παγκρήτιο Στάδιο βρίσκεται, ώστε να αξιοποιηθεί και να αποδώσει στο μέγιστο. Να ξεκινήσει μια αναπτυξιακή πορεία για το Παγκρήτιο Στάδιο, που θα το καταστήσει πολλαπλή εστία άθλησης και αθλητισμού, από τα πρώτα βήματα των μικρών αθλουμένων, ως τις διεθνείς αθλητικές διοργανώσεις κορυφαίου επιπέδου.».

Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 10 έτη. Ο Ο.Φ.Η. αναλαμβάνει κατ’ ελάχιστον την υποχρέωση των έργων:
• Αποξήλωσης χλοοτάπητα κεντρικού γηπέδου.
• Κατασκευής νέου στραγγιστικού και αρδευτικού συστήματος και συστήματος ελέγχου, με παράδοση των παλαιών στην Α.Α.Η..
• Τοποθέτησης νέου χλοοτάπητα υψηλών προδιαγραφών elite στο κεντρικό γήπεδο.
• Εγκατάστασης ηλεκτρονικού συστήματος επιτήρησης χώρου.
• Συντήρησης και διασύνδεσης τουρνικέ με σύστημα ηλεκτρονικής επιτήρησης.
• Επισκευών χώρων κοινού.
• Επισκευών ή αντικατάστασης ηλεκτρομηχανολογικών συστημάτων.
• Βελτίωσης φωτισμού.
• Ευπρεπισμού Σταδίου.

Επίσης, καθ’ όλη τη διάρκεια της σύμβασης, ο Ο.Φ.Η. αναλαμβάνει τις δαπάνες καθαριότητας και συντήρησης των κερκίδων, των αποδυτηρίων, των γραφείων και των λοιπών εσωτερικών χώρων, τη συντήρηση του χλοοτάπητα του κεντρικού γηπέδου και τη φύλαξη του αγωνιστικού χώρου. Για κάθε παρέμβαση, που επηρεάζει τη δομή, τη στατικότητα, την αισθητική, τη λειτουργία και την ασφάλεια της εγκατάστασης, απαιτείται προηγούμενη συνεννόηση με την Α.Α.Η.. Τονίζεται πως όλες οι βελτιώσεις, που θα γίνουν στο στάδιο από τον Ο.Φ.Η., παραμένουν προς όφελος του Σταδίου και των χρηστών του. Ο Ο.Φ.Η. διατηρεί το δικαίωμα κατασκευής με δαπάνες του των χώρων φιλοξενίας (suites), έπειτα από συνεννόηση με την Α.Α.Η..
Ο Ο.Φ.Η. μισθώνει χώρο για γραφείο διοίκησης-διεξαγωγής αθλητικών αναμετρήσεων, αποδυτήρια γηπεδούχου, αποθήκευσης υλικού αγώνων, γραφείο λειτουργιών VAR/GLT/τηλεοπτικού παρόχου, ιατρείο ομάδας και ιατρείο φιλάθλων. Οι λοιποί χώροι θα παραδίδονται στον Ο.Φ.Η. 24 ώρες πριν από κάθε αγώνα και θα επιστρέφονται στην Α.Α.Η. στις 14:00 της επόμενης ημέρας, ή αν μεσολαβούν αργίες, εντός 48 ωρών.
Για τα 4 πρώτα χρόνια, ο Ο.Φ.Η. θα καταβάλλει όλα τα έξοδα των έργων βελτίωσης αντί μισθώματος.
Για τον 5ο και 6ο χρόνο, θα καταβάλλει ως μίσθωμα 2.000 ευρώ ανά αγώνα πρωταθλήματος.
Για τον 7ο, τον 8ο και τον 9ο χρόνο, θα καταβάλλει ως μίσθωμα 2.500 ευρώ ανά αγώνα.
Για τον 10ο χρόνο, θα καταβάλλει ως μίσθωμα 3.000 ευρώ ανά αγώνα.
Για τους αγώνες κυπέλου, τα παραπάνω ποσά καταβάλλονται στο 50%, εκτός την περίπτωση ημιτελικού κυπέλλου, όπου παραμένει στο 100%.
Επίσης, ο Ο.Φ.Η. μισθώνει 19 κυλικεία στο Β΄ επίπεδο και 1 κυλικείο στο Α΄ επίπεδο, για αποκλειστική χρήση μόνο για τις ημέρες των αγώνων της ομάδας. Ρητά εξαιρούνται τα δυο κυλικεία εξωτερικά του Σταδίου, τα οποία παραμένουν στην αποκλειστική χρήση της Α.Α.Η.. Για κάθε κυλικείο, ο Ο.Φ.Η. θα καταβάλλει μίσθωμα 200 ευρώ/αγώνα/θύρα, με επιβάρυνση τιμαριθμικής αναπροσαρμογής από το 5ο έτος.
Ο Ο.Φ.Η. θα καταβάλλει 12.000 ευρώ ανά έτος για την κάλυψη του κόστους ηλεκτροφωτισμού των αγώνων και των αμοιβών των εργαζομένων υποστήριξης της λειτουργίας της εγκατάστασης, προ και κατά τη διάρκεια των αγώνων (ηλεκτρολόγος, υδραυλικός, συντηρητής, IT, κ.ά.).
Τέλος, όπως ρητά συμφωνήθηκε, ο Ο.Φ.Η. αναλαμβάνει την ευθύνη για κάθε πιθανή ζημιά, που μπορεί να προκύψει από τους θεατές εντός του Σταδίου ή και στον περιβάλλοντα χώρο.